Erstellung von Wertgutachten für bebaute und unbebaute Grundstücke
Die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (Immobilien) ist in vielfältigen geschäftlichen Bereichen und Lebenssituationen hilfreich und notwendig. Bei Scheidungs- und Erbauseinandersetzungen ist es wichtig, den Wert der zu vererbenden oder im gemeinsamen Besitz befindlichen Immobilien zu kennen.
Ebenso sind Wertgutachten für Insolvenzverfahren, Zwangsversteigerungsverfahren, Beleihungen (Banken) und bei behördlichen Verfahren zur Ausweisung von Sanierungsgebieten unerlässlich.
In bestimmten Fällen ist es auch erforderlich, den Wert von Wohnrechten, Nießbrauchrechten und Baulasten, etc. zu ermitteln.
Wir erstellen Wertgutachten und bewerten Rechte und Belastungen für folgende Immobilien:
- landwirtschaftliche Flächen und unbebaute Grundstücke
- Eigentumswohnungen
- Ein- und Mehrfamilienhäuser
- Renditeobjekte für Kapitalanleger (Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen)
- gewerbliche Immobilien und Industriegebäude
- Büro- und Verwaltungsgebäude
Der Verkehrswert wird zu dem bestimmten Stichtag ermittelt, der für den jeweiligen Anwendungsfall von Interesse ist.